2000〜2010年築, 専有面積37.44㎡〜57.44㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+19.4%
大阪市西区
79.6万円/㎡
前年比+5.9%
リベール北堀江
大阪府大阪市西区北堀江三丁目
/ 西大橋駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
3,585万円
75.6万円/㎡
2,476
3,216
3,955
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,585万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,216万円〜3,955万円
67.8万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
リベール北堀江
3,680万円（77.6万円/㎡）/ 12階 / 47.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,680万円 | 77.6万円 | 12階 | 47.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/28 | 6,680万円 | 91.5万円 | 11階 | 73.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/06/29 | 6,800万円 | 93.1万円 | 11階 | 73.04㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西大橋駅3分 | 3,680万円 | 77.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/26 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 2,580万円 | 67.6万円 | 38.15㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/16 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,500万円 | 60.1万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,200万円 | 87.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | セレッソコート南堀江マルティア 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅6分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/29 | リーガル堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 4,680万円 | 83.3万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 3,780万円 | 65.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | オルフェアV番館 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 3,580万円 | 70.2万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 3,880万円 | 71.1万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.4%上昇、大阪市西区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は大阪市西区の平均と比較して2.5%割安です。
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